고덕동 고덕국제신도시포레스트자이

고덕국제신도시포레스트자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.6876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 4일에 5억 5900만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 84.6813㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 6일에 5억원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 84.6213㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9200만원에서 5억 9800만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래는 2025년 9월 24일에 이루어진 것입니다. 84.6137㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕국제신도시포레스트자이 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.6876㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.6813㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 특정 시점에서 가격이 급등하는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다.