고덕동 고덕국제신도시포레스트자이

고덕국제신도시포레스트자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6876㎡, 84.6813㎡, 84.6213㎡, 84.6137㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.6876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 500만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 11일에는 5억 1800만원에 거래되었습니다. 84.6813㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 8억 3000만원까지 이르렀습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 6일에 이루어진 5억원입니다. 84.6213㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9200만원에서 5억 9800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.6137㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억원까지입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕국제신도시포레스트자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.6876㎡ 평형의 경우, 2024년에는 평균적으로 5억 6000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 현재는 평균적으로 5억 7000만원 이상으로 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.6813㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이는 점도 주목할 만합니다.