괴정동 나이스팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

나이스팰리스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 30.0807㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 1600만원(2025-12-11), 1억 2350만원(2023-05-22), 1억 1100만원(2022-12-07)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 28.3883㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원(2025-06-12), 9800만원(2024-12-02), 1억 500만원(2022-08-10)으로, 최근 거래가 감소하는 경향을 나타냅니다. 27.035㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원(2025-02-15), 1억 1200만원(2025-02-14), 1억 1100만원(2024-11-26), 1억 500만원(2024-11-19), 1억 400만원(2023-11-04), 1억 600만원(2023-10-23), 1억 1000만원(2022-07-18), 1억 200만원(2022-02-09)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 상승하는 모습을 보입니다. 마지막으로, 21.3667㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원(2025-10-11), 1억 500만원(2024-06-01), 1억 700만원(2024-01-09), 1억 500만원(2023-08-28), 1억 700만원(2023-06-16)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

나이스팰리스 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편이나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 전체적으로 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 27.035㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 불확실성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경우가 많아, 시장의 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 또한, 27.035㎡ 평형에서의 거래량 증가와 가격 상승은 다른 평형에 비해 상대적으로 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.