송도동 힐스테이트레이크송도2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트레이크송도2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.98㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 14억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 15일로, 이때의 거래금액은 8억 3000만원입니다.

전용면적 99.92㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원에서 10억원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 3일입니다.

전용면적 84.97㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래금액은 6억 7000만원에서 7억원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 11월 4일입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트레이크송도2차의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.97㎡의 경우 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 보면, 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 전용면적 99.98㎡의 경우 최고가가 14억 2000만원에서 현재는 약 8억 대로 떨어진 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡와 84.96㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형대의 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 99.98㎡와 99.92㎡는 가격 변동성이 크고 거래량이 적어, 투자자들에게는 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.

힐스테이트레이크송도2차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 889세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 1월 31일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 인천 현송초등학교와 인천 현송중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.