새솔동 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산신도시대방노블랜드리버스위트2차의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 115.3044㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 5000만원(2023-10-13)과 8억원(2023-02-17)입니다.
• 전용면적 84.9692㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3500만원(2023-02-07)에서 5억 8500만원(2024-08-07)까지 다양합니다.
• 전용면적 84.9191㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3200만원(2023-05-24)에서 7억 7500만원(2023-07-02)까지 다양합니다.
• 전용면적 73.9706㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원(2022-11-22)에서 6억 2500만원(2025-02-15)까지 다양합니다.
• 전용면적 73.9069㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7300만원(2024-10-03)에서 6억 6000만원(2024-09-21)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9191㎡와 84.9692㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 전용면적 115.3044㎡의 경우, 이전 거래보다 가격이 하락했습니다. 그러나 다른 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 84.9191㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 73.9706㎡와 73.9069㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 차별화가 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.