새솔동 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산신도시대방노블랜드리버스위트2차의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 115.3044㎡: 총 2건 거래, 거래금액은 2023년 10월 13일에 7억 5000만원, 2023년 2월 17일에 8억원으로, 가격이 감소하는 추세를 보입니다.
• 전용면적 84.9692㎡: 총 14건 거래, 최근 거래는 2025년 7월 28일에 5억 5500만원, 가장 오래된 거래는 2023년 2월 7일에 5억 3500만원으로, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 전용면적 84.9191㎡: 총 15건 거래, 최근 거래는 2025년 10월 26일에 5억 8200만원, 가장 오래된 거래는 2023년 3월 14일에 5억 9500만원으로, 가격이 변동성이 있으며 상승세를 보입니다.
• 전용면적 73.9706㎡: 총 6건 거래, 최근 거래는 2025년 7월 15일에 5억 2800만원, 가장 오래된 거래는 2022년 11월 22일에 4억 6000만원으로, 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
• 전용면적 73.9069㎡: 총 7건 거래, 최근 거래는 2025년 3월 24일에 5억 2500만원, 가장 오래된 거래는 2022년 9월 22일에 4억 7500만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산신도시대방노블랜드리버스위트2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 특히 전용면적이 작은 아파트에서 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 아파트(115.3044㎡)의 경우 가격이 하락하는 반면, 중소형 평형(84.9692㎡, 84.9191㎡)에서는 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 아파트의 가격이 과거보다 높아지는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히 전용면적이 작은 아파트에서의 거래량 증가가 눈에 띄며, 이는 시장의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다.