칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 84.9718㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1700만원에서 3억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 18일이며, 해당 거래금액은 3억 4000만원입니다.
• 74.766㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다.
• 74.6181㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2800만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 1일이며, 거래금액은 3억 2800만원입니다.
• 73.4148㎡: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 4억 1500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 2일로, 거래금액은 2억 9800만원입니다.
• 59.9845㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5400만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 21일이며, 거래금액은 2억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.9718㎡)에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰됩니다. 예를 들어, 74.766㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 대체로 대형 평형에서의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점(예: 연초 및 연말)에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.