칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 84.9718㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일이며, 거래금액은 3억 5500만원입니다.
• 74.766㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억원입니다.
• 74.6181㎡: 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 2800만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 1일로, 거래금액은 3억 2800만원입니다.
• 73.4148㎡: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 4억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 2일이며, 거래금액은 2억 9800만원입니다.
• 59.9845㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5400만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 2억 5400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9718㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 84.9718㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 작은 평형(59.9845㎡)에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지는 경기도 평택시 칠원동에 위치하며, 동문건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,030세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 8월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 주거 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 지제역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 뛰어납니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.