새솔동 세영리첼에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

세영리첼에듀파크의 113.6153㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 24일에 6억 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 19일에는 6억 3800만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7500만원 사이에서 이루어졌으며, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.8862㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 5월 2일에 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 5억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세영리첼에듀파크의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8862㎡ 평형에서 최근 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 113.6153㎡ 평형은 최근 몇 건의 거래에서 가격 하락이 관찰되어 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래가 지속되고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 113.6153㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격 하락이 나타나는 반면, 84.8862㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있으며, 향후 가격 변동에 대한 예측에 중요한 요소가 될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

송산세영리첼에듀파크아파트는 경기도 화성시 새솔동에 위치한 아파트 단지로, (주)세영종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 533세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 7월 30일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하 전기차 충전시설이 18대 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.