가정동 루원더퍼스트

루원더퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.94㎡, 74.91㎡, 74.87㎡, 59.96㎡, 59.9㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 6800만원 사이에서 변동하였습니다. 74.91㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원에서 5억 3200만원으로 나타났습니다. 74.87㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5700만원에서 5억 4500만원으로 변동했습니다. 59.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8000만원에서 4억 8200만원 사이에서 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4800만원에서 4억 7500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 루원더퍼스트 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 2023년 말에 비해 2025년 초에 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형은 2023년 9월에 비해 2025년 초에 가격이 약 1억원 이상 상승하였고, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 나타냅니다.

루원더퍼스트아파트는 인천광역시 서구 가정동에 위치하며, 제일건설(주)와 남양건설(주)가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 616세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 10월 21일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 64대와 지하 612대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 가원초등학교, 신현중학교, 신현고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.