해남읍 해남파크사이드2차아파트

해남파크사이드2차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.8996㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2000만원(2023-08-21), 3억 9800만원(2023-06-03), 4억 3900만원(2022-08-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 101.0618㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2023-02-09)에서 3억 5700만원(2021-12-08)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 3억 7800만원(2025-07-06)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 84.9969㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 3억 3000만원(2023-08-22)으로, 가격이 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 마지막으로 84.9939㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 3억 2000만원(2025-09-27)으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 75.5234㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2억 9700만원(2025-01-14)으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해남파크사이드2차아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 안정세를 보이거나 소폭 하락하는 경향도 있어, 전체적으로는 혼합된 시장 상황을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 115.8996㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이는 점과, 101.0618㎡ 평형의 거래가 다소 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 75.5234㎡ 평형은 최근 거래에서 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있을 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 시장에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

해남파크사이드2차아파트는 전라남도 해남군 해남읍 구교리에 위치한 아파트 단지로, 일레븐건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 323세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 8월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 22층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 50대, 지하에 400대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 20분 초과 거리에 위치하고 있으며, 지하철역도 20분 초과 거리에 있습니다. 이러한 점은 입주민들이 대중교통을 이용할 때 고려해야 할 사항입니다.