송도동 송도SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도SKVIEW 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.9891㎡의 경우, 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 12억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 8억 9000만원입니다. 전용면적 84.9753㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 7억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 거래금액은 6억 9500만원입니다. 전용면적 84.8146㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 7억 1500만원입니다. 전용면적 84.6932㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일이며, 거래금액은 6억 7000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.6541㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8600만원에서 7억 4900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 7억 4900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도SKVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 99.9891㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전용면적 84.9753㎡와 같은 중소형 평형도 비교적 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(99.9891㎡)의 경우, 과거에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 고급 아파트에 대한 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 중소형 평형(84㎡대)의 경우에는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량이 많아 시장에서의 활발한 움직임을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격 변동성이 줄어드는 경향이 보이며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송도SKVIEW아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, SK 건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 2,100세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용 승인은 2019년 7월 9일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 43층의 고층 건물로 설계되었습니다. 또한, 지하에는 2,802대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 복도 유형은 계단식으로, 주민들의 안전과 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서 송도SKVIEW아파트는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인천 1호선 지하철역까지는 10~15분 이내의 거리에 있어 이동 편의성이 높습니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 향상시킵니다. 이러한 다양한 시설들은 가족 단위 입주민들에게 특히 유용할 것입니다.