우동 해운대비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대비스타동원의 거래 데이터에 따르면, 104.7478㎡ 평형은 2023년 3월 24일에 10억원에 거래되었습니다. 반면, 84.9483㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 9억 2000만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래 금액은 2025년 1월 11일의 9억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 9억 8000만원으로 증가한 후, 다시 감소하는 패턴을 보였습니다. 또한, 84.9469㎡ 평형은 2025년 10월 12일에 10억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌으며, 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 특정 시점에서 가격이 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.9483㎡ 평형은 2025년 초에 비해 중반기에 가격이 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.9469㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 최고가와 최저가 간의 차이가 약 1억원 이상입니다. 또한, 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.

해운대비스타동원은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동원개발이 건설하였으며, 총 504세대로 구성되어 있습니다. 최고 45층의 건물과 7층의 지하 공간을 갖추고 있어 도시의 경관을 한눈에 감상할 수 있는 장점을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 해동초등학교, 해운대중학교, 해운대여자중학교, 해운대고등학교, 해운대여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.