장항동 킨텍스원시티1블럭

**각 평형별 거래 현황 분석**

킨텍스원시티1블럭의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.9074㎡는 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 6월 17일에 19억 8000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 10월 19일에 16억 1000만원에 이루어졌습니다. 이로 인해 해당 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.5043㎡는 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 8월 24일 14억 5000만원, 2023년 2월 2일 10억 5000만원, 2024년 10월 24일 12억 9200만원, 2024년 11월 5일 11억원, 2025년 1월 10일 11억 4000만원, 2025년 6월 8일 11억 3000만원, 그리고 마지막으로 2025년 7월 7일에 11억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

전용면적 84.4423㎡는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 9월 24일 12억원, 2024년 9월 5일 12억 4500만원, 2025년 2월 18일 12억 1000만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 1일에 12억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

킨텍스원시티1블럭의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 활발한 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히 전용면적이 작은 평형(84.5043㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 가격 변화는 다소 큰 편입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(104.9074㎡)은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형의 가격 하락과 전용면적이 작은 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히 전용면적이 작은 평형에서는 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.