송도동 힐스테이트레이크송도1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트레이크송도1차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.59㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억원에서 8억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 1일에는 7억 5000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 4월 21일의 8억 5000만원에서 점차 하락세를 보이다가, 2025년 초반에 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6700만원에서 7억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 2일에는 6억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

전용면적 84.93㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2023년 12월 16일에는 7억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월간 약간의 하락세가 관찰됩니다.

전용면적 84.92㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 11일에는 7억 2500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트레이크송도1차의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히 전용면적 99.59㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 있었습니다. 반면, 전용면적 84.97㎡와 같은 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 99.59㎡의 경우, 초기에는 높은 가격대를 형성하다가 점차 하락세를 보였다는 것입니다. 그러나 최근에는 다시 상승세를 보이며 매매가 이루어지고 있습니다. 또한, 전용면적 84.97㎡와 같은 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

힐스테이트레이크송도는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 886세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 6월 27일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주민들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내의 거리에 있어 이동이 용이합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하 주차장에는 1417대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.