센텀엘카사 단지 정보
| 단지이름 | 센텀엘카사 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로394번길 23 (우동 1196-12) |
| 영문 주소 | 23 Haeun-daero 394beon-gil, Haeundae-gu, Busan |
| 준공년도 | 2018 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
센텀엘카사의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 51.9046㎡, 49.2553㎡, 44.915㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 51.9046㎡ 평형은 2024년 5월 31일에 2억 8000만원에 거래되었고, 2022년 7월 6일에는 3억 7000만원에 거래되었습니다. 49.2553㎡ 평형은 2024년 11월 21일에 2억 7600만원, 2022년 4월 6일에 3억 3200만원, 그리고 2022년 3월 26일에 3억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 44.915㎡ 평형은 2026년 2월 2일에 2억 9400만원, 2024년 11월 6일에 2억 6000만원, 2024년 10월 10일에 2억 8200만원, 2024년 8월 1일에 2억 7500만원, 그리고 2024년 1월 22일에 2억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 또한 2021년 12월 22일에 3억 1800만원으로 거래된 기록도 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 센텀엘카사의 아파트 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 각 평형의 거래금액이 과거보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 51.9046㎡ 평형은 두 거래 간의 가격 차이가 약 9000만원으로, 하락세가 뚜렷합니다. 비슷하게, 49.2553㎡와 44.915㎡ 평형에서도 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 각 평형에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 대부분 올해와 내년에 집중되어 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 그러나 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.