반여동 해운대센텀트루엘1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대센텀트루엘1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9882㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 5억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 84.9593㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 21일로, 거래금액은 4억 5000만원입니다. 마지막으로, 74.9884㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8300만원에서 4억 700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 18일로, 거래금액은 4억 700만원입니다. 마지막으로, 59.9663㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 4200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 거래금액은 3억 2650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대센텀트루엘1단지의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9882㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 4억 4500만원은 과거의 평균 거래가보다 높은 수준입니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 가운데, 특정 평형에서의 가격 변동이 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9882㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 반면, 74.9884㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 낮을 수 있음을 시사합니다.

센텀트루엘아파트는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)일성건설이 건설하였으며, 총 531세대로 구성되어 있습니다. 29층 규모의 건물로, 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 반여4동 주민센터, 센텀내과 병원, 명장공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 삼어초등학교, 반안중학교, 반여고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.