연산동 목포용해2지구모아엘가에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

목포용해2지구모아엘가에듀파크의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 59.9858㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 8100만원에서 2억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 8월 9일에는 1억 9500만원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 59.9795㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 600만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 12일에 이루어진 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목포용해2지구모아엘가에듀파크의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.9858㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 2025년 5월에는 2억 500만원으로 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.9795㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서도 가격이 크게 변동하지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.9858㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 59.9795㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.

목포용해2지구모아엘가에듀파크아파트는 전라남도 목포시 연산동에 위치하고 있으며, 혜림건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 259세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 4월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 9층까지의 건물로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간은 지상 45대와 지하 217대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 지하철역도 같은 거리 내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 백련공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.

교육 시설로는 목포 백련초등학교와 목포 청호중학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.