온천동 동래효성해링턴플레이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래효성해링턴플레이스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 105.3159㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 8억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 이 시점의 거래금액은 8억 2000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 9월부터 급격한 상승이 나타났습니다.

전용면적 84.6112㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 3000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 5억 9800만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 안정세를 보이며, 최근 몇 개월간 소폭 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 84.5742㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 이 평형 역시 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.4701㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 6억 1500만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전용면적 84.3751㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 7600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 5억 7600만원입니다. 이 평형도 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래효성해링턴플레이스의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 모든 평형에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 특히, 전용면적 105.3159㎡의 경우 최근 급격한 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(105.3159㎡)의 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 특정 시점(2025년 9월) 이후 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '동래효성해링턴플레이스'는 효성중공업(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 762세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2019년 5월 30일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 3호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 85대와 지하 867대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.