반곡동 수루배마을3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수루배마을3단지의 거래 데이터에 따르면, 102.6287㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 7억 5000만원에서 9억 3000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 5월 10일에 9억 3000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다.

98.8342㎡ 평형에서는 2022년 5월 27일에 8억 5000만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다. 98.822㎡ 평형은 2023년 3월 23일에 6억 7500만원에 거래되었으며, 98.7365㎡ 평형은 2023년 6월 24일에 7억 8300만원에 거래되었습니다. 이 두 평형의 거래량은 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수루배마을3단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 102.6287㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래 금액이 약 7억 5000만원에서 시작하여, 현재는 9억 3000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 102.6287㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형에서의 거래는 최근 몇 년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래 금액이 급격히 증가하는 패턴이 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 상황입니다.

수루배마을3단지는 세종특별자치시 반곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설과 (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 784세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 5월 24일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 2층의 지하 주차장에는 1232대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 여건은 입주자들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.