산성동 유등천모아미래도리버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

유등천모아미래도리버뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9603㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 5000만원(2022-08-07), 4억 3000만원(2023-10-05), 3억 8000만원(2023-11-25)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 경향을 보입니다. 84.7387㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2022-06-03)입니다. 76.9073㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원(2024-08-28)과 3억 5700만원(2025-03-24)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 마지막으로, 76.8691㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 5800만원(2023-11-23)으로, 전체적으로 가격이 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유등천모아미래도리버뷰 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 76.8691㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월 간의 가격 변화를 살펴보면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 반면, 다른 평형에서는 상승세를 보이고 있어 시장의 다양성을 나타냅니다. 특히, 84.9603㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 점이 주목됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 76.8691㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동이 상대적으로 활발하다는 것입니다. 또한, 84.9603㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 변화나 외부 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 전체적으로 다양한 평형에서의 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서의 가격 하락은 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

모아미래도리버뷰아파트는 대전광역시 중구 산성동에 위치하며, 모아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 237세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 26일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 27층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 56대와 지하 236대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 가까운 편의시설로는 대청병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 입주자들에게 실질적인 생활 편의를 제공할 것입니다.