산성동 유등천모아미래도리버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

유등천모아미래도리버뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9603㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 8000만원(2023-11-25), 4억 3000만원(2023-10-05), 4억 5000만원(2022-08-07)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2개월 사이에 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.7387㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2022-06-03)입니다.

전용면적 76.9073㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5700만원(2025-03-24), 3억 3000만원(2024-08-28)입니다. 이 평형은 향후 거래가 예상됩니다.

전용면적 76.8691㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 5800만원(2023-11-23), 3억 900만원(2023-10-14), 3억 4000만원(2023-10-09), 3억 4300만원(2023-08-26), 3억 4500만원(2023-06-23), 3억 3500만원(2023-04-24), 3억 4000만원(2023-02-04), 3억 6000만원(2024-08-08), 3억 4800만원(2024-08-05), 3억 3700만원(2024-07-08). 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 59.9328㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 8500만원(2025-06-30), 3억원(2025-02-18), 3억원(2024-11-04), 3억 4000만원(2024-10-17), 2억 9400만원(2024-03-30), 3억원(2024-03-01), 2억 9500만원(2023-03-29), 2억 8500만원(2023-03-15). 이 평형은 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유등천모아미래도리버뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 그러나 전용면적이 큰 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 최근 거래가 감소하고 있는 반면, 작은 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 76.8691㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격