본촌동 힐스테이트본촌

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트본촌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9976㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 4억 3700만원에 이루어졌습니다. 68.0045㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일에 3억 5500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 64.8467㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 31일에 3억 6500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트본촌 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9976㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 68.0045㎡와 64.8467㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9976㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 68.0045㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격에 이루어지고 있어 가격 조정이 필요할 수 있는 상황입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

힐스테이트본촌은 광주광역시 북구 본촌동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 834세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 9월 2일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 본촌초등학교와 지산중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간도 지상 305대, 지하 773대가 마련되어 있어 주차 걱정 없이 생활할 수 있습니다.