본촌동 힐스테이트본촌

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트본촌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9976㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 11월 6일에 4억 8000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 68.0045㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 200만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 3일에는 3억 6300만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다.

전용면적 64.8467㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자인 2025년 1월 31일에는 3억 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격 변동이 크지 않은 특징을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트본촌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.9976㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 68.0045㎡와 64.8467㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9976㎡의 가격이 최근 몇 개월 동안 급격히 상승했다는 것입니다. 특히, 여름철부터 가을철에 걸쳐 가격이 지속적으로 오름세를 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 전용면적 68.0045㎡와 64.8467㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

힐스테이트본촌은 광주광역시 북구 본촌동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 834세대가 입주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 2019년 9월 2일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 305대와 773대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 본촌초등학교와 지산중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이처럼 힐스테이트본촌은 생활 편의성과 교육 여건을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.