녹번동 래미안베라힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안베라힐즈의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6200만원에서 12억 4500만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 7일입니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 12억 8000만원으로 변화했습니다. 이 평형의 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 10일입니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9000만원에서 12억 4000만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 19일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안베라힐즈의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 6월에 비해 2025년 11월에는 약 1억 4500만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.95㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 9억원에 거래된 사례가 있었으나, 같은 해 12월에는 12억 8000만원으로 급격히 상승했습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 '래미안베라힐즈'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1305세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 12월 27일입니다.

단지의 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지하에 1395대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장과 지하철역 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 은평구청, 국립보건원, NC백화점 등 다양한 편의시설이 있으며, 북한산자연공원과 같은 자연 공간도 가까워 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 어울초등학교, 은평초등학교, 홍은중학교, 명지고등학교와 연세대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.