다산동 다산신안인스빌퍼스트리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산신안인스빌퍼스트리버의 84.965㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 4월 29일의 7억 6500만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 8억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.9558㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 17일의 6억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 8억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원으로, 전반적으로 가격 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다산신안인스빌퍼스트리버의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 증가하고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.965㎡ 평형은 단기간에 여러 차례 거래가 이루어지며 가격 변동이 있었고, 이는 시장의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 평균 거래금액이 상승하고 있어, 향후에도 긍정적인 시장 전망을 기대할 수 있습니다.

다산신안인스빌퍼스트리버는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, (주)신안이 건설하였습니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 6월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 경의중앙선의 도농역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지하 주차장에 933대가 주차 가능하며, 지상 주차장에도 7대가 주차할 수 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통 환경은 다산신안인스빌퍼스트리버를 더욱 매력적인 선택으로 만들어 줍니다.