남천동 남천금호어울림더비치

1. 각 평형별 거래 현황 분석

남천금호어울림더비치 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.936㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 2500만원에서 16억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 8일에 14억원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 10억 2500만원은 2024년 7월 30일에 거래되었습니다.

84.983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 10억 4500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 10억 4500만원에 이루어졌습니다. 가장 낮은 가격은 2023년 11월 17일에 거래된 7억 2500만원입니다.

84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 8억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 18일에 8억 8500만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 남천금호어울림더비치 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 104.936㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 반면, 84.983㎡와 84.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 104.936㎡ 평형의 경우, 거래가가 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 또한, 84.983㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 안정적인 경향을 보이며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 수영구 남천동에 위치한 '남천금호어울림더비치'는 금호산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 421세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층 규모로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 광남초등학교, 남천중학교, 경성대학교, 부경대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.