풍산동 미사강변더샵센트럴포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변더샵센트럴포레의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.819㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 12억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

전용면적 93.362㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9500만원에서 11억 3500만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 10억 3375만원입니다.

전용면적 93.182㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 12억원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 10억 5000만원입니다.

전용면적 93.061㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1000만원에서 11억 500만원으로, 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

전용면적 84.105㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 9억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변더샵센트럴포레의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 101.819㎡와 93.182㎡의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 93.182㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 변동하고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.105㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.

미사강변더샵센트럴포레아파트는 경기도 하남시 풍산동에 위치하며, 포스코건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 487세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 695대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 9호선 지하철이 인근에 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.