신흥동 이스트시티2단지

이스트시티2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.99㎡, 74.95㎡, 59.95㎡, 46.81㎡, 39.9㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 74.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 5억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 14일에 3억 6500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 74.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5000만원에서 4억원까지 변화했습니다. 59.95㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9000만원에서 3억 2000만원으로 나타났습니다. 46.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1100만원에서 2억 1500만원으로 안정세를 보였습니다. 마지막으로, 39.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6000만원에서 1억 7800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이스트시티2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 74.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 74.99㎡)에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 있습니다. 반면, 작은 평형인 39.9㎡와 59.95㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 점이 특징적입니다.

이스트시티2단지는 대전광역시 동구 신흥동에 위치하며, 남해종합개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 636세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 772대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.