신현동 e편한세상테라스오포3단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: e편한세상테라스오포3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.836㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 09월 06일에는 4억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.755㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원이었습니다. 전용면적 84.692㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 6억원까지 분포하고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 e편한세상테라스오포3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.836㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 03월 02일에는 4억 2000만원에 거래되었으나, 같은 해 09월에는 4억 4500만원으로 상승했습니다. 반면, 전용면적 84.692㎡는 가격 변동성이 크며, 가장 높은 가격인 6억원은 2021년에 이루어진 거래입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 84.836㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.692㎡의 경우 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 점이 눈에 띄며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 전반적으로 e편한세상테라스오포3단지는 특정 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 관찰되고 있습니다.