무악동 경희궁롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

경희궁롯데캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.445㎡ 평형은 2023년 3월 11일에 17억원에 거래되었습니다. 84.8792㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 18억 4000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 8월 26일에 14억 7500만원입니다. 마지막으로, 59.6737㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 15억원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 2월 3일에 14억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경희궁롯데캐슬의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.8792㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 가격 변화는 2023년부터 시작하여 점진적으로 상승하여, 2025년에는 최고가인 18억 4000만원에 도달할 것으로 예상됩니다. 반면, 59.6737㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8792㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 긍정적인 전망을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

경희궁롯데캐슬아파트는 서울특별시 종로구 무악동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 195세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 16층의 최고층을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 3호선 독립문역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 종로구청, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 독립문초등학교, 대신중학교, 대신고등학교 등 여러 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.