구포동 구포윤창비에이치타운

구포윤창비에이치타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 60.59㎡와 59.51㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 60.59㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9300만원에서 2억 900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 9일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.51㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구포윤창비에이치타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보이며, 가장 높은 거래금액인 2억 2800만원이 2024년 6월에 기록되었습니다. 이는 매매 활발도가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 60.59㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격 변동이 크지 않지만, 과거에는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되었던 점이 눈에 띕니다. 특히, 2024년 초반에는 가격이 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아선 것으로 보입니다. 반면, 59.51㎡ 평형은 거래 건수가 적어 가격 변동성이 크지 않은 상황입니다.

부산광역시 북구 구포동에 위치한 윤창BH타운은 (주)윤창종합건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 156세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 12월 28일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

윤창BH타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 22대, 지하 167대가 제공되어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 재래시장인 구포시장이 있어 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.