동천동 동천센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천센트럴자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.4908㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 5000만원에서 13억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 8일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 9000만원입니다.

84.9694㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 7500만원에서 10억 8300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 8일이며, 평균 거래금액은 약 10억 3000만원입니다.

84.9434㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 9500만원에서 11억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 10일이며, 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

84.936㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 7500만원에서 11억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

84.8152㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 9500만원에서 12억 1800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동천센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 104.4908㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 8월에는 13억 7000만원으로 이전보다 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 104.4908㎡ 평형의 경우 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 간 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 84.9694㎡와 같은 경우는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 경향을 보입니다. 이러한 패턴은 소비자들의 선호도와 시장의 수요에 따라 달라질 수 있습니다.

동천센트럴자이아파트는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 1057세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 5월 30일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 36층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1417대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 15~20분 이내의 거리가 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.