흥해읍 포항초곡화산샬레아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항초곡화산샬레아파트의 84.9684㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9600만원에서 2억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 22일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 7월 이후로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

84.8597㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 900만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어졌으며, 가격은 2억 2200만원입니다. 이 평형 또한 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포항초곡화산샬레아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 두 평형 모두에서 증가하는 추세를 보이고 있어, 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9684㎡ 평형은 2025년 7월 이후로 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 높게 형성되고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

초곡화산샬레는 경상북도 포항북구 흥해읍 초곡리에 위치한 아파트 단지로, 화산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 4월 12일입니다.

단지 내에는 553세대가 있으며, 모든 세대는 85㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 102대, 지하에 621대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

주변 인프라로는 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인근에는 초등학교와 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 편의시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.