화도읍 남양주라온프라이빗5단지

남양주라온프라이빗5단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8657㎡와 84.6269㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 84.8657㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 3000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2024년 8월 16일에 5억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.6269㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 4400만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2022년 5월 2일에 이루어진 6억 4400만원입니다. 반면, 80.5131㎡ 평형은 거래가 없었고, 72.7216㎡ 평형도 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8657㎡ 평형의 경우, 2023년 12월에 4억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 1000만원으로 증가했습니다. 이는 약 3000만원의 상승을 의미합니다. 또한, 72.7555㎡ 평형은 다양한 거래가 있었으며, 가격이 4억원에서 시작해 최대 5억 8030만원까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 72.7555㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 이루어졌다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 점은 흥미롭습니다. 또한, 이 평형은 상대적으로 다양한 가격대에서 거래가 이루어져, 수요가 꾸준히 존재함을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적거나 아예 없는 경우가 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높음을 알 수 있습니다.

남양주라온프라이빗5단지아파트는 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리에 위치하고 있으며, 라온건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지하에 596대, 지상에 5대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경춘선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.