세교동 힐스테이트평택3차(3-1블록)

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트평택3차(3-1블록)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.87㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 4억원에서 5억원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 4억 1000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 73.55㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 27일에 3억 7000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 73.42㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 900만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 3억 4000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 64.8㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5900만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 2일에 3억 6300만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트평택3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.87㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 4억 원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 4억 1000만원으로 상승했습니다. 전용면적이 작은 평형인 73.55㎡와 73.42㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 다소 하락세를 보이는 경우도 있지만 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.87㎡의 경우, 특정 시점(2024년 초)에서 가격이 급등한 후 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크며, 특히 전용면적 73.55㎡의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소로, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.

힐스테이트평택3차는 경기도 평택시 세교동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 27층 규모로, 총 542세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 11일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 세아초등학교, 세교중학교, 평택여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.