동춘동 송도동일하이빌파크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도동일하이빌파크포레의 84.9255㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 25일에 5억원으로 시작하여, 2024년 4월 28일에는 4억 9300만원, 이후 2025년 6월 9일에 다시 4억 5000만원, 2025년 7월 30일에 4억 4000만원, 마지막으로 2025년 9월 10일에 4억 4500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다.

59.9786㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 10월 17일에 3억 6500만원에서 시작하여, 2024년 1월 25일에는 3억 5000만원으로 하락한 후, 2024년 3월 25일에 다시 4억원으로 상승했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 최근 거래인 2025년 10월 29일에는 3억 9500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도동일하이빌파크포레의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 가격 변동성이 존재하지만, 특히 84.9255㎡ 평형은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.9786㎡ 평형은 더 많은 거래가 이루어졌고, 가격이 일시적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 시장은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 것입니다. 특히, 59.9786㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 일시적으로 상승하는 패턴을 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.

송도동일하이빌파크포레아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, 동일토건이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 281세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 3월 28일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 22층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 3대와 지하 289대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 10~15분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.