녹번동 힐스테이트녹번

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트녹번의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 14일의 10억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 10일에는 12억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 6000만원으로 나타났습니다.

84.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 5일의 12억 6000만원에서 시작하여, 2026년 1월 20일에는 12억 1700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

59.938㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 4월 5일의 10억 1500만원에서 시작하여, 2026년 2월 21일에는 12억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 29일의 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 11억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트녹번의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 고평형 아파트의 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.9㎡와 84.898㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.9㎡는 가격 상승폭이 적지만, 여전히 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 대형 평형인 84.9㎡와 84.898㎡는 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 지역의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형인 59.9㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

힐스테이트녹번은 서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 현대힐스테이트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 952세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 10일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 녹번역(3호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 은평구청, 서부병원, NC백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 녹번초등학교가 인근에 위치하고 있습니다.