산척동 레이크힐반도유보라아이비파크10.2

레이크힐반도유보라아이비파크10.2의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 96.7859㎡, 96.6996㎡, 84.9991㎡, 77.1774㎡의 거래가 확인되었습니다. 96.7859㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 96.6996㎡는 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 5억 3000만원에서 6억 600만원으로 나타났습니다. 84.9991㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억원에서 5억 2900만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 77.1774㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 5억 900만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 96.7859㎡와 96.6996㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형일수록 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 특정 날짜에 집중된 거래가 발생하는 패턴도 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 여러 건의 거래가 집중되어 있습니다.

유보라아이비파크10.02단지는 경기도 화성시 산척동에 위치한 아파트 단지로, (주)반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1515세대로 구성되어 있으며, 21개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 12월 14일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 58대와 지하 2246대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

생활 인프라 측면에서는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 대중교통 이용 시 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다.