산척동 더레이크시티부영2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더레이크시티부영2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.9668㎡ 평형은 2024년 6월 12일에 10억 9000만원에 거래되었습니다. 134.9413㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 9억 9000만원에 거래되었으며, 134.8169㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 10억 8500만원에 거래되었습니다. 88.4828㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 6월 21일 7억 500만원, 2025년 5월 29일 7억 2000만원, 2025년 5월 9일 7억 8000만원, 2023년 7월 7일 7억 7500만원, 2023년 2월 18일 6억 9500만원, 그리고 2022년 11월 24일 6억 6500만원입니다. 마지막으로, 88.0279㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 7월 12일 7억 4000만원, 2025년 6월 14일 7억 7000만원, 2025년 4월 10일 7억 3000만원, 2024년 9월 21일 8억 3800만원, 2023년 7월 2일 7억 9000만원, 그리고 2023년 5월 27일 7억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더레이크시티부영2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 88.4828㎡는 과거 거래와 비교했을 때 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 최근 거래인 2025년의 가격이 눈에 띄게 높습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 함께 가격 상승세가 이어지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들은 과거 거래에 비해 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형(88㎡대)의 경우 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있는 반면, 큰 평형(134㎡대)은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.