용현동 베르우스M

**각 평형별 거래 현황 분석**

베르우스M 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 55.333㎡ 평형은 2022년 6월 9일에 2억 4200만원에 거래되었습니다. 44.1614㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 3일에 1억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 29일의 1억 8000만원에서 시작하여, 2023년 6월 15일에는 1억 7200만원, 그리고 2024년에는 가격이 변동하여 1억 5500만원에서 1억 8000만원 사이에서 거래되었습니다. 43.1304㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 12일에 1억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 2일의 1억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하였습니다. 마지막으로, 22.0235㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 6월 18일과 2022년 12월 16일에 각각 9300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

베르우스M 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 44.1614㎡와 43.1304㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 44.1614㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 약간의 하락세를 보였으나, 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다. 반면, 22.0235㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 베르우스M 아파트의 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 44.1614㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크지 않았습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 연말과 연초에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.

경기도 의정부시 용현동에 위치한 '베르우스M'은 시공종합건설(주)에서 건설한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 201세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2019년 4월 16일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

베르우스M은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설도 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장과 의정부경전철역까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.