낙양동 대광로제비앙포레스트

대광로제비앙포레스트의 82.8289㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래 금액은 3억 8000만원에서 4억 200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 30일에 3억 8000만원에 거래된 사례가 가장 최근입니다. 거래 금액의 평균은 약 3억 9500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 2025년 5월부터 8월까지의 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 2025년 5월에는 4억원에 거래되었으나, 2025년 8월에는 3억 8000만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 가격 변화가 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 일정 범위 내에서 반복적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초반부터 중반까지는 대체로 3억 8000만원에서 4억원 사이에서 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형의 가격대가 안정적임을 나타낼 수 있습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격 하락이 관찰되므로, 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

민락대광로제비앙포레스트는 경기도 의정부시 낙양동에 위치한 아파트 단지로, 대광건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 25일입니다.

본 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 420세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 13대와 지하 452대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 민락대광로제비앙포레스트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 1호선과 의정부경전철을 이용할 수 있는 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설 또한 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 민락대광로제비앙포레스트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.