다사읍 죽곡삼정그린코아더베스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

죽곡삼정그린코아더베스트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 103.9943㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 거래금액은 4억 7700만원입니다.
• 84.965㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 3억 9000만원 사이로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원입니다.
• 74.8828㎡: 총 14건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일이며, 거래금액은 3억 5900만원입니다.
• 74.8781㎡: 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 3일에 이루어졌고, 거래금액은 3억 6400만원입니다.
• 66.0619㎡: 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 900만원 사이로 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일이며, 거래금액은 3억 900만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

죽곡삼정그린코아더베스트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 큰 평형인 103.9943㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점입니다. 특히, 103.9943㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 66.0619㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트는 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정지씨건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 929세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 35층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 12월 26일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 1,175대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다사읍 행정복지센터, 한솔병원, 매곡공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 왕선초, 다사중, 다사고 및 계명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.