동회동 북삼2차웰메이드타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

북삼2차웰메이드타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 111.7756㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 500만원(2024-11-25)과 4억원(2023-12-15)입니다. 전용면적 84.9607㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원(2022-03-16), 3억 500만원(2024-05-25), 3억 3400만원(2024-06-05), 3억 3700만원(2024-11-21), 3억 5000만원(2025-05-01)으로 나타났습니다. 전용면적 84.6872㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9800만원(2023-06-06)에서 3억 5000만원(2025-03-30)까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 75.5869㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6500만원(2024-01-26)에서 3억 1500만원(2022-06-02)까지 분포하고 있습니다. 전용면적 66.8997㎡는 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 2000만원(2024-07-20)에서 2억 4700만원(2024-04-25)까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 북삼2차웰메이드타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.6872㎡와 75.5869㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9607㎡와 84.6872㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9607㎡는 2022년에는 3억 2500만원에서 시작하여, 최근에는 3억 5000만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 아파트일수록 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.6872㎡의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 크지 않고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형대의 수요가 꾸준하다는 것을 시사합니다. 반면, 전용면적이 작은 아파트는 가격 변동성이 더 큰 경향을 보이고 있습니다.

북삼2차웰메이드타운은 강원특별자치도 동해시 동회동에 위치한 아파트 단지로, (주)세정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북삼지구대와 북삼119 등 관공서와 내과, 이비인후과, 신경과, 정형외과 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 북삼초, 청운초, 광희중, 광희고, 북평고 및 한중대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.