원천동 삼부리치안

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼부리치안 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 46.1525㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 12월 7일, 2024년 4월 17일, 2025년 2월 14일이며, 거래금액은 각각 2억 9600만원, 2억 9000만원, 2억 7900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 22.7225㎡는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 1월 16일부터 2025년 10월 8일까지이며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 3500만원까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼부리치안 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 다소 상이한 양상을 보입니다. 46.1525㎡ 평형은 최근 거래가 감소하는 경향을 보이며, 가격 또한 하락세에 있습니다. 반면, 22.7225㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격이 이전보다 높아지는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 22.7225㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전보다 높은 가격대에서 이루어지고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 반면, 46.1525㎡ 평형은 거래량과 가격 모두 감소하는 경향을 보여 향후 시장에서의 주목도가 낮아질 수 있습니다.