명륜동 명륜동힐스테이트

명륜동힐스테이트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.9723㎡와 84.9773㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.9723㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1000만원에서 10억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2024년 10월 18일에는 8억 3000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9773㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5300만원에서 7억 4900만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 26일에는 7억 4900만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 명륜동힐스테이트 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.9723㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2022년에는 10억원에 거래된 사례가 있었으나, 이후 가격이 조정되면서 현재는 약 8억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84.9773㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간의 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 101.9723㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월간 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 특히, 2024년 초반에 비해 여름과 가을에 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.9773㎡ 평형은 지속적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 '명륜동힐스테이트'는 현대엔지니어링(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 30층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 12월 27일입니다.

명륜동힐스테이트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 610대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 롯데백화점 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 동해중학교, 중앙여고 등이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.