산하동 블루마시티KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

블루마시티KCC스위첸의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.9812㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 18일에 6억 1000만원에서 시작하여 2024년 5월 6일에 4억 5000만원으로 감소하였습니다. 최근 거래는 2025년 3월 20일에 4억 7000만원으로 나타났습니다.

84.9871㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 7일에 3억 3000만원에서 시작하여, 2024년 7월 27일에 3억 6000만원으로 증가했습니다. 그러나 중간에 가격 변동이 있었으며, 최고가는 2023년 11월 3일의 4억 4000만원입니다.

84.9865㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 30일에 3억 6900만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 11월 11일에는 3억 8000만원으로 나타났습니다.

84.9858㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 7일에 5억 2000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2024년 9월 7일에는 4억 5500만원으로 감소했습니다.

84.9829㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 26일에 4억 6700만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 11월 8일에는 3억 2500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

블루마시티KCC스위첸의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대다수 평형에서 최고가와 최저가 간의 차이가 크게 나타나며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 편이며, 특히 중소형 평형에서 더 많은 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 101.9812㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나 이후 하락세를 보였고, 반면에 일부 소형 평형에서는 가격이 상승하는 경향도 보였습니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인도 영향을 미치는 것으로 보입니다.