거제동 거제센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제센트럴자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.995㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 7억 3500만원입니다. 전용면적 84.9542㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4900만원에서 7억 3500만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 300만원입니다. 전용면적 84.8682㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1500만원에서 8억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 거래금액은 7억 3000만원입니다. 마지막으로 전용면적 74.9761㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 5000만원까지 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 6일로, 거래금액은 6억 5000만원입니다. 전용면적 59.9635㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 6억 800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거제센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.995㎡와 전용면적 84.9542㎡에서 비교적 높은 가격대의 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.995㎡의 경우, 최근 거래일자인 2025년 10월에는 최고가인 7억 3500만원으로 거래되었습니다. 반면, 전용면적 74.9761㎡와 전용면적 59.9635㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84㎡대)의 경우 상대적으로 높은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.995㎡와 전용면적 84.9542㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74㎡ 및 59㎡대)은 가격 변동폭이 크지 않지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

거제센트럴자이는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 29일입니다.

이 단지는 878세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주민들의 편의를 위해 다양한 부대복리시설이 마련되어 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 961대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 지하철 1호선, 3호선, 동해선이 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 관공서와 병원이 가까워 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.