은행동 시흥은계우미린더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥은계우미린더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.3165㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 8억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 3일에 7억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 2월 24일의 8억 7000만원이 가장 높은 가격입니다.

101.7298㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 7억 7800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 6일에 7억 6500만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2024년 11월 15일의 7억 7600만원이 상대적으로 높은 가격입니다.

101.3841㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5200만원에서 8억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 1월 9일에 이루어진 7억 6000만원입니다. 이 평형은 거래 건수가 적어 가격 변동성이 크며, 가장 높은 가격은 2021년 12월 22일의 8억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥은계우미린더퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매가 증가하는 것과 관련이 있습니다. 거래량이 증가하면서 가격도 함께 오르는 모습이 관찰됩니다. 예를 들어, 115.3165㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 115.3165㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래 건수가 많은 평형일수록 가격 안정성이 높아지는 경향이 있습니다.

시흥은계우미린더퍼스트는 경기도 시흥시 은행동에 위치한 아파트 단지로, (주)우심산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 731세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 9월 18일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 연합병원과 롯데마트 같은 편의시설이 있으며, 비둘기공원과 같은 공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경입니다. 교육시설로는 은행초등학교, 은행중학교, 은행고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.