중산동 영종하늘도시KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

영종하늘도시KCC스위첸의 거래 데이터는 총 4가지 평형(84.971㎡, 84.966㎡, 84.912㎡, 84.858㎡, 84.774㎡)에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 그 중 84.966㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 7700만원까지 다양합니다. 2024년 10월 21일에 가장 높은 가격인 4억 7700만원에 거래되었습니다. 84.912㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 각각 5억 4700만원에 거래되었습니다. 84.858㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6000만원에서 6억원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.774㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 2000만원에서 4억 7400만원까지 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 영종하늘도시KCC스위첸의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.966㎡ 평형은 2022년에는 4억 7000만원에 거래되었으나, 2024년에는 최대 4억 7700만원으로 상승했습니다. 비슷하게, 84.858㎡ 평형도 과거에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 상승은 시장의 활발한 거래와 함께 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 84.858㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 넓습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 거래량이 적어 상대적으로 가격 변동성이 낮은 모습을 보이고 있습니다.

영종하늘도시KCC스위첸은 인천광역시 중구 중산동에 위치한 아파트 단지로, (주)KCC건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 752세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 공항철도를 이용할 수 있는 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 영종1동 행정복지센터와 같은 관공서와 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.