오천읍 신문덕코아루

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

신문덕코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **106.9099㎡**: 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 6200만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 4월 7일로, 거래금액은 3억 1300만원입니다. 가격은 2022년 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 1300만원으로 소폭 하락했습니다.

- **84.992㎡**: 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 8400만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 거래금액은 2억 8400만원입니다. 가격은 2024년 중반에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

- **69.8623㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 2400만원 사이이며, 최근 거래일자는 2025년 8월 5일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

- **69.7847㎡**: 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 1200만원에서 2억 4000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2024년 2월 3일로, 거래금액은 2억 4000만원입니다.

- **69.6681㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1100만원에서 2억 700만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 거래금액은 2억 700만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

신문덕코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(106.9099㎡)의 경우 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면 중형 평형(84.992㎡)은 상승세를 나타내고 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다. 전체적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 특정 평형에서 가격 변동이 관찰되고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(106.9099㎡)의 가격이 최근 몇 년간 하락세를 보인 반면, 중형 평형(84.992㎡)은 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형(69㎡대)은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.