원천동 광교아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 90.952㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 6300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 5일에는 13억 6300만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 전용면적 90.9486㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 11억 8000만원에서 13억 3500만원 사이로 변동했습니다. 전용면적 90.9452㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 14억원에서 14억 9500만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 90.9186㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 11억 7000만원에서 13억 6800만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.3013㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 11억 3000만원에서 13억 3700만원까지 다양했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광교아이파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있는 모습입니다. 예를 들어, 전용면적 90.952㎡의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 12억원대였으나, 현재는 13억원대 중반으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액이 일정한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 90.9452㎡는 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서도 높은 가격을 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.