원천동 광교아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 90.952㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 6300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 5일에는 13억 6300만원에 거래되었습니다. 전용면적 90.9486㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 8000만원에서 13억 3500만원 사이입니다. 전용면적 90.9452㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 14억원에서 14억 9500만원으로 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 전용면적 90.9186㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 11억 7000만원에서 13억 6800만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.3013㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 11억 3000만원에서 13억 3700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

광교아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 예를 들어, 전용면적 90.952㎡의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 12억원대였으나, 현재는 13억원대를 넘어서는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 90.9452㎡는 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 경쟁이 치열해지고 있음을 나타냅니다.