다산동 다산유승한내들센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산유승한내들센트럴 아파트의 84.0379㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 8일에 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에도 동일한 가격인 8억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 8억 1700만원에서 8억 6000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

74.0618㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 6월 27일에 8억 2000만원으로 가장 높았습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 24일에 6억 9000만원에서 시작하여, 점차 상승하여 현재까지 이어졌습니다. 최근 거래에서는 가격이 안정세를 보이고 있으며, 평균적으로 약 7억 3000만원에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다산유승한내들센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.0379㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 74.0618㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 최근 거래에서도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.0379㎡ 평형의 경우, 동일한 거래금액이 여러 차례 반복적으로 발생하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 가격이 일정 수준에서 안정적으로 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 74.0618㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

다산유승한내들센트럴아파트는 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, 유승개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2018년 4월 26일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 642세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 편의시설을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경춘선 지하철을 이용할 수 있는 접근성도 갖추고 있습니다. 생활 편의시설로는 행정복지센터, 한양대구리병원, 대형상가(이미트), 왕숙천 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육 환경도 잘 갖춰져 있어 가람 초등학교, 미금중학교, 도농고등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.