용남면 덕진왈츠2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕진왈츠2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.7022㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 5250만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 거래금액은 1억 4800만원입니다. 전용면적 59.5277㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6500만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 59.4826㎡는 2건의 거래가 있으며, 두 거래 모두 1억 4000만원입니다. 전용면적 59.3964㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 7400만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 덕진왈츠2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 59.7022㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 7월의 가격은 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다. 반면, 전용면적 59.3964㎡는 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.7022㎡의 거래량이 가장 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자와 가격이 지속적으로 상승하고 있어 이 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 경향을 보입니다. 이는 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.