오산동 동탄역중흥에스클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역중흥에스클래스의 83.1694㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 21일에 6억 7500만원에서 시작하여, 2025년 7월 28일에는 6억원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 29일에 5억 3000만원으로 최저점을 기록하였으며, 이후 다시 상승세를 보였습니다.

83.0109㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 15일에 6억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 6억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 21일에 5억 7000만원으로 최저점을 기록하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역중흥에스클래스의 매매 시장은 활발한 편입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 일정 기간 동안 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 83.1694㎡ 평형은 2024년 하반기에 최저점을 기록한 후, 다시 가격이 회복되는 모습을 보여주었습니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

동탄역중흥S-클래스아파트는 경기도 화성시 오산동에 위치하며, (주)그린세종이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 총 세대수는 436세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 10대의 전기차 충전시설이 구비되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.